Más del 80 % de los edificios en España no están preparados para el calor y el frío

Muchas de las viviendas españolas se convierten en espacios insalubres e incómodos frente al calor y el frío, especialmente para la población más vulnerable, como ancianos y niños menores de cinco años. Por ello, UCI, entidad especialista en financiación sostenible de la vivienda, subraya la rehabilitación energética como una respuesta urgente y necesaria para mejorar el confort térmico y reducir el impacto del cambio climático en los hogares.

“Las viviendas deben ser un refugio frente al calor, no una fuente de estrés por el gasto energético o la incomodidad térmica. Es urgente actuar para que los hogares sean más confortables y sostenibles”, afirman desde UCI.

El problema tiene raíces estructurales: más del 80 % de los edificios en España se construyeron antes de 1980, cuando no existían normativas sobre eficiencia energética. Estas viviendas, con muros sin aislamiento, ventanas obsoletas y sistemas de climatización ineficientes, no retienen el calor en invierno ni el frescor en verano, lo que incrementa el gasto energético y el malestar térmico, provocando que el 60% de los edificios estén afectados por sobrecalentamiento ante las olas de calor, según un informe realizado por la Universidad del País Vasco (UPV) y Knauf.  

La rehabilitación energética, especialmente mediante la intervención en el edificio a través de la mejora de la envolvente térmica (fachadas, cubiertas y ventanas), puede reducir hasta en un 30 % la demanda de refrigeración en verano. Soluciones como el SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), junto con protección solar pasiva (toldos, ventilación cruzada o cubiertas vegetales), permiten mantener temperaturas interiores más estables sin depender exclusivamente del aire acondicionado.

Según datos del III Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad, elaborado por UCI, existe una desconexión preocupante entre la percepción ciudadana y la realidad del parque edificado: aunque el 80 % está en las peores clases energéticas (E, F o G), un 41 % de los propietarios considera su vivienda muy eficiente. 

Además, solo un 46 % de los propietarios estaría dispuesto a proponer una rehabilitación en su comunidad de vecinos y apenas el 37 % conoce la calificación energética de su vivienda, o los mecanismos de apoyo disponibles, como las deducciones en el IRPF por rehabilitación de vivienda, los fondos Next Generation o la existencia de soluciones financieras para comunidades de propietarios.