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EN LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS SE HAN CONSTRUIDO MÁS DE 1,8 MILLONES DE INMUEBLES

El precio de la vivienda ha aumentado un 34,6% desde 1995

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El precio de la vivienda ha crecido un 34,6% en los últimos cinco años, según datos del último informe de Caixa Catalunya sobre Consumo y Economía Familiar. Una residencia de 100 metros cuadrados valorada en 66.111 euros (11 millones de pesetas) en 1995 cuesta hoy cerca de 90.150 euros (15 millones de pesetas).

Este estudio señala que entre 1995 y 2000 se construyeron más de 1,8 millones de viviendas, lo que implica que 14 de cada 100 hogares han adquirido una vivienda de nueva construcción y se superaría el registro expansivo del período 1987-1991, en el que 10 de cada 100 familias adquirió una vivienda de nueva construcción.

Sin embargo, esta evolución en los precios también tiene su lado negativo, ya que implica un incremento del volumen de endeudamiento para adquirir una vivienda al tener que soportar un elevado pago de intereses. Además, según la teoría de la Caixa Catalunya, los importantes aumentos del gasto registrados entre 1998 y 2000 se derivan más del intenso crecimiento del número de hogares que de un incremento medio del gasto de las familias ya existentes.

En este sentido, aunque en 1999 se crearon 244.200 nuevos hogares y en 2000 un total de 188.860, la previsión para este año es que sólo se construyan 152.900, lo que supone una cifra de crecimiento interanual del 1,2%, la menor desde 1997.


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