Villa Moraira, único proyecto español finalista en los premios internacionales Breeam

Villa Moraira, una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio alicantino de Teulada, será protagonista este próximo 8 de marzo en la gala de los premios internacionales Breeam de construcción sostenible, siendo la primera vez que un proyecto ubicado en España es finalistaen este evento anual que se celebra en Londres.

En la convocatoria son nominados los cinco mejores proyectos certificados el año anterior en las categorías de oficinas, industria, comercial, residencial, uso mixto, educación y salud. Villa Moraira competirá por el premio en la categoría “Vivienda” con otros cuatro importantes proyectos ubicados en Bélgica y en el Reino Unido, que también destacan por su nivel de sostenibilidad.

La vivienda, iniciada a mediados de 2014 por la promotora valenciana Dicam, ha sido concebida desde el primer momento como un paradigma de la arquitectura sostenible porque “los clientes demandan este esfuerzo por construir con criterios ecológicos y sostenibles, y valoran cada vez más que una tercera parte independiente lo acredite de forma objetiva”, explica Miguel Díez Campos, gerente de la promotora.

Son 338 m2 de superficie construida repartidos en sótano, planta baja y planta primera, a los que hay que sumar 54 m2 de las dos terrazas cubiertas y otros 89 m2 de pérgolas, y 821 m2 de parcela con un jardín que no necesita riego, según describe Díez, y añade que “la nominación ha sido una sorpresa porque el nivel de los proyectos finalistas es enorme y es la única vivienda unifamiliar elegida”.

Villa Moraira obtuvo el certificado de construcción sostenible Breeam en Fase de Diseño con el nivel de Excelente y está en proceso de obtenerlo de forma definitiva en Fase Post-construcción con el apoyo de Susana López Crous, asesor Breeam de la organización autorizada Alconor. Además, ha conseguido un excelente resultado de 0,59 renovaciones/hora en el ensayo de hermeticidad al aire (blowerdoor) que exige el estándar energético Passivhaus, al que también opta.

10 categorías evaluadas

Como explica Díez, cnseguir el certificado Breeam en Fase de Diseño con un nivel de Excelente “no es nada fácil”, pero “nos ha facilitado una metodología de trabajo desde el diseño del proyecto hasta la construcción de la vivienda” para acreditar ante el cliente “una vivienda de calidad y altísimos niveles de salud, confort y bienestar para sus ocupantes y de eficiencia energética y respeto ambiental durante toda la vida del inmueble”. Por ejemplo, “la temperatura interior será de 22 ºC las 24 horas del día durante los 365 días del año”, apunta.

En el proceso han sido evaluados y documentados los impactos ambientales en las 10 categorías de la metodología (Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación e Innovación), que se concretan en aspectos como el estudio de la ubicación, el entorno, el subsuelo, el clima, el reciclaje de agua o la minimización del consumo energético y de los residuos.

También han sido cuidadas las especies autóctonas antes, durante y después de la construcción, y se han incorporado elementos constructivos como aljibes, suelos drenantes, cubierta ajardinada, se han elegido materiales inocuos, libres de formaldehidos, existe una renovación constante del aire de la vivienda, está plenamente adaptada para personas con movilidad reducida, etc.