El Gobierno eleva a 42.700 euros el máximo de renta para optar a una vivienda protegida

AMDPress.- El borrador del Plan de Vivienda, que fue presentado ayer a las comunidades autónomas por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, aumenta hasta los 42.700 euros anuales el nivel de renta de las familias para poder optar a viviendas con algún tipo de protección, si bien esta cifra podrá alcanzar un valor en torno a los 60.000 euros en algunas comunidades, como Madrid.

Estas cifras corresponden a una subida de entre 5,5 y 6,5 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples) o tope máximo de ingresos de una familia para optar a este tipo de inmuebles, que para este año está establecido en 6.577,2 euros anuales, informaron fuentes del Ministerio de Vivienda.

En este sentido, las comunidades autónomas disponen de potestad para introducir en sus cálculos factores correctores con el fin de adecuar el nivel de los ingresos a la situación real del coste de la vivienda, lo que podría representar que familias con rentas cercanas a los 60.000 euros pudieran solicitar este tipo de inmuebles, en los casos de poblaciones muy caras.

Para desarrollar esta medida, el ministerio plantea la constitución de una nueva categoría de VPO de precio concertado, que tendría un precio un 20% superior al de la vivienda de protección oficial (VPO) y que estaría configurada como una residencia de este tipo con 90 metros cuadrados útiles. Con esta medida, el Ejecutivo, que financiará las viviendas desde la urbanización del suelo, pretende mejorar la situación de las familias españolas que no pueden acceder a un inmueble de protección oficial ni libre. Por otra parte, las nuevas VPO se mantendrán durante toda su vida útil con esta calificación, aunque el Gobierno establecerá mecanismos para que puedan ser vendidas, tras diez años, con una cierta plusvalía.

En concreto, estos inmuebles podrán venderse antes de diez años por causas justificadas pero la transmisión de la vivienda deberá hacerse con un demandante de VPO inscrito en un registro oficial, que las comunidades autónomas deberán crear.

Por otra parte, el Plan 2005-2008 destina más de la mitad de su dotación presupuestaria a impulsar el alquiler y, entre las diferentes medidas, se incluye que el monto total que pague un inquilino durante todo el año no supere el 3,5% del coste del inmueble, lo que representaría que un piso de 80 metros cuadrados, incluido en esta medida en Madrid, tendría un alquiler de 400 euros, la mitad de su valor actual en el mercado.