Los visados de expedientes de reforma y gran rehabilitación crecieron en Barcelona un 25% en el primer semestre
El visado de expedientes de reforma y gran rehabilitación creció en Barcelona un 25% en el primer semestre de 2017, según datos del Colegio de Aparejadores de Barcelona (CAATEEB), que se han hecho públicos coincidiendo con la celebración de la cuarta edición de Rehabilita, Semana de la Rehabilitación, que está teniendo lugar del 20 al 24 de noviembreen el Palau Robert de Barcelona.
Así, hasta junio de este año se han visado más de 3.000 proyectos, lo que supone un crecimiento del 4% respecto al mismo período de 2016, según el presidente del CAATEEB, Jordi Gosalves: “A pesar de que el visado no es actualmente obligatorio, lo cierto es que los indicadores nos muestran un crecimiento notable del sector de la edificación”.
En el primer semestre, los aparejadores han intervenido como técnicos únicos, realizando la dirección de obra y la dirección ejecutiva de la obra en más de 5.000 proyectos. Los datos destacan el protagonismo de los arquitectos técnicos a la hora de expedir los certificados de eficiencia energética de los edificios, al emitir el 52,1% del total. Para Gosalves, esto se debe “a su contacto profesional próximo a los propietarios a la hora de tramitar las cédulas de habitabilidad y realizar reformas y rehabilitaciones”. Les siguen los arquitectos, con un 33,2%; los ingenieros, con un 6,4%; y los ingenieros técnicos, con el 8,1%. Los técnicos competentes de la Administración Pública firman el 0,2% de los trámites.
Un 20% del parque de viviendas certificado
En abril de 2017 contaban con certificación un total de 675.000 edificios de la provincia de Barcelona, lo que representa un 20% del parque edificado. De éstos, 70.771 correspondían a edificios existentes y otros 4.320 a obra nueva acabada.
Los edificios existentes con certificado energético son, mayoritariamente bloques de vivienda individuales (73%). Las casas unifamiliares representan un 12,9% y las viviendas plurifamiliares son el 3,7%.
Con este acuerdo, el grupo apuesta por potenciar su oferta en dos áreas clave para la seguridad, así como para el confort y el ahorro energético: la domótica y la automatización de edificios.
La importancia de las certificaciones de sostenibilidad en estos espacios ha ido en aumento en los últimos años, duplicándose en Madrid y triplicándose en Barcelona el número de inmuebles certificados desde 2020.
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Los motivos son numerosos, pero entre los principales destacan los avances tecnológicos en los productos para la edificación con este material o los objetivos de descarbonización, que inducen al uso de materiales más sostenibles y energéticamente eficientes.
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