Los ponentes en ePower&Building The Summit 2017 trazaron el camino hacia la edificación del futuro

ePower&Building The Summit 2017, I Congreso Europeo de Construcción, Habitabilidad, Economía y Liderazgo, reunió en Madrid, los pasados días 22 y 23 de noviembre, a más de 50 ponentes de primer nivel nacional e internacional para analizar la actualizad del sector de la construcción y hacia dónde camina. Este importante espacio de debate para la industria de la edificación da continuidad a la convocatoria ePower&Building The Show 2016, que volverá a congregar en Madrid, del 13 al 16 de noviembre de 2018, a más de 1.600 empresas participantes (un 30% más que en 2016) y a 80.000 profesionalesde un centenar de países, en los distintos salones integrantes de la convocatoria (Construtec, Veteco, Matelec BIMexpo, y los nuevos Archistone y Matelec Lighting).

Con esta primera edición del congreso ePower&Building The Summit, Ifema ha querido configurar el espacio de debate y reflexión de referencia del sector de la construcción y edificación en el sur de Europa, a celebrar los años impares, dando así continuidad a la gran cita comercial de la industria, que tiene lugar en las instalaciones de la Feria de Madrid los años pares.

El 23 de noviembre concluyeron dos intensas jornadas de análisis y debate, en donde se ofreció una fiel radiografía de este importante segmento económico y se trató de proporcionar las claves de su futuro. Esa radiografía pasa por la realidad de que, en 2050, el 70% de la población será urbana, y de que las ciudades crecen, pero al mismo tiempo disminuye la población. Según las conclusiones que se han podido obtener del certamen, “se requiere una mayor conectividad entre zonas rurales y ciudades; la tendencia actual es hacer más sostenibles nuestras ciudades; y vamos hacia una arquitectura, una edificación y un urbanismo en donde el protagonismo no lo tiene el producto, sino la solución integral”.

Asimismo, el ciclo de vida completo del inmueble y la usabilidad son ahora los verdaderos protagonistas. “Pasamos del producto a la usabilidad, por lo que el foco se centra en el cliente. Hablamos tanto de edificios públicos, como residencial y terciario. Se tiende a fomentar la experiencia habitacional, creando relaciones e interacciones entre el usuario y los servicios del habitáculo. La arquitectura no es solo diseño y estética sino también economía, y habitabilidad”.

Tender hacia la habitabilidad

En este contexto, según los expertos, la misión del sector de la construcción “es tender hacia la habitabilidad de las personas trabajando desde parámetros de eficiencia energética, sostenibilidad, salud, confort y seguridad, buscando soluciones habitacionales que aporten mayores prestaciones para el usuario. Unas prestaciones que, gracias a la tecnología, nos permiten afirmar que los edificios dejan de estar construidos con materiales, para incorporar la integración de soluciones tecnológicas que mejoran la habitabilidad del usuario”.

En consecuencia, el viaje hacia el futuro del sector obliga a la transversalidad. “Es imprescindible la colaboración de todos los agentes del sector. Pero es cierto que el sector de la construcción es muy cíclico, y la duda es si estamos siendo capaces de hacer evolucionar y transformar este segmento más allá del ciclo actual. El cambio está aquí, pero hay inercias que se resisten”, según se deduce de las ideas lanzadas durante la celebración del congreso. En este sentido, se señaló que “son las promotoras y constructoras las que actualmente definen, junto con fondos de inversión, los modelos habitacionales basándose en criterios de rentabilidad. Los requisitos del capital provocan una variación de la financiación en este ámbito y favorece a las constructoras de nueva generación. Solo habrá acceso al crédito para los promotores más profesionalizados. Serán los inversores los que establezcan las normas”.

No obstante, si el único criterio para hacer avanzar los modelos habitacionales es el de inversión en el producto, en el proyecto, ejecución y venta, “nos olvidamos de la postventa, del ciclo de vida del producto, de su mantenimiento y de sus consumos. La monetización de la inversión ha de tener en cuenta toda la vida útil, bajo parámetros de economía circular”, se añadió.

Proceso de transformación en marcha

En ePower&Building The Summit pudieron verse ejemplos de promotoras, pequeñas y medianas, que apuestan definitivamente por esta nueva forma de ofrecer una vivienda al usuario. De ahí que pueda afirmarse que “se trata de un proceso de transformación que ya es una realidad”, apuntan desde la organización del congreso.

Y aquí es donde ha de jugar un papel fundamental la Administración Pública. “Para el cumplimiento de estos compromisos medioambientales para con la solución habitacional, el sector necesita un empuje público y privado para potenciar, en el mismo diseño del proyecto, la eficiencia energética, la innovación y las nuevas tecnologías. El nuevo Código Técnico de la Edificación, CTE, será más flexible y prestacional, dejando libertad a los arquitectos, y limitándose a pedir una serie de prestaciones y resultados. El Ministerio de Fomento impulsa un modelo de vivienda centrado en el alquiler, la rehabilitación de edificios y la renovación urbana”, recuerdan.

Por tanto, entre las principales conclusiones puede destacarse que vamos hacia una construcción inteligente y sostenible. La industria debe apostar por ofrecer al mercado soluciones integrales a este nuevo modelo de construcción. La transversalidad exige a las empresas unirse y buscar alianzas, para con sus productos, y así poder ofrecer soluciones integrales. La competitividad de las empresas exige unir esfuerzos, y hacer competitivos sus productos a través de la diferenciación y aportando un mayor valor añadido.

En otra escala diferente a la de las soluciones y sistemas constructivos, se encuentran los datos de producto, y realidades como el BIM, IoT, la automatización, la conectividad, y cómo se conecta un usuario con su vivienda, la vivienda con el edificio, y el edificio con la ciudad y sus servicios. Como se afirmó durante el congreso, “un edificio son materiales, soluciones y también datos, no inteligentes, sino inteligibles. Se va hacia la digitalización de los servicios que proporciona la industria, partiendo de la información de producto ordenada”. En ePower&Building The Summit, se abordó también la cuestión de cómo van a afrontar las empresas la digitalización y, al respecto, cabe concluir que “hay que gestionar mejor la información de producto y el talento en las empresas, junto con la innovación en tecnología”.

Transversalidad e integración

Empresas y profesionales caminan hacia la transversalidad intersectorial e intrasectorial, y eso es precisamente lo que pretende representar ePower&Building, tanto el congreso que acaba de celebrar ahora su primera edición, como la exposición comercial The Show, que tiene su cita los años pares. Un espacio de análisis y de presentación de las últimas soluciones y avances tecnológicos, para todo el ciclo de vida del inmueble. De esta forma, se trata de paliar la excesiva atomización de que adolece este sector, ofreciendo un lugar de encuentro a todos los agentes que protagonizan la gran transformación que está viviendo la construcción.

En el cierre del I Congreso Europeo de Construcción, Habitabilidad, Economía y Liderazgo, ePower&Building The Summit, su director, Raúl Calleja, agradeció a los participantes su presencia en el mismo e invitó al sector de la construcción a su próxima cita, en ePower&Building The Show, organizado igualmente por Ifema, y que tendrá lugar del 15 al 18 de noviembre de 2018, en las instalaciones de Feria de Madrid.