Según las conclusiones del ITeC sobre el informe Euroconstruct de verano
El mercado de la vivienda en España prolongará su ciclo de crecimiento dos años más: en torno al 9,5% en 2019 y al 6% en 2020
La previsión del último informe Euroconstruct para el sector español de la construcción es que vaya contrayéndose progresivamente, desde el 5% de 2019 al 2,5% de 2021. La previsión del último informe Euroconstruct para el sector español de la construcción es que vaya contrayéndose progresivamente, desde el 5% de 2019 al 2,5% de 2021.// FOTO: ITeC-Euroconstruct

En el sector construcción español queda margen para seguir creciendo y los primeros datos de 2019 siguen apuntando en la buena dirección: avance en empleo, aumentos en la cartera de pedidos y estabilidad en los índices de confianza. “En todo caso es un margen limitado que, combinado con una economía menos dinámica, hacen que la previsión vaya contrayéndose progresivamente desde el 5% de 2019 al 2,5% de 2021”, afirmó el pasado viernes, 21 de junio, Josep Ramon Fontana, jefe del Departamento de Mercados del ITeC, durante la presentación en Madrid de las conclusiones del informe Euroconstruct de verano.

En este contexto, el mercado de la vivienda es el que mejor comportamiento exhibe: hay indicios para pensar que este segmento aún no ha alcanzado su velocidad de crucero y podrá prolongar su ciclo de crecimiento dos años más, en torno al 9,5% en 2019 y al 6% en 2020. No obstante, cabe destacar que este crecimiento es “asimétrico”, en palabras de Josep R. Fontana: “Aunque la demanda continúe tan sólida como en 2018, es una demanda que se concentra en aquellas ciudades que crean empleo, con lo que la mayor parte de las nuevas promociones arrancan en unas zonas muy concretas”. Tanto es así que, según el experto, “solo un 30% de la población en España vive en provincias donde se está construyendo a niveles europeos; en las demás, a nivel constructivo, solo hay miseria”. Precisamente la proyección 2021 (0,5%) “refleja las dudas que nos plantea dar por supuesto que la demanda se vaya a extender a la totalidad del país, o que el enfriamiento económico no acabe pasando factura más a medio plazo”, añadió el experto del ITeC.

Por lo que respecta a la edificación no residencial, tampoco se percibe que el empeoramiento de las expectativas económicas esté disuadiendo a inversores y promotores. Según las conclusiones del informe, hay unanimidad en que 2019 volverá a ser otro año de intensa actividad inmobiliaria, pese a que ya hace tiempo que se agotaron las grandes ofertas que incitaron a los inversores más madrugadores a darle una segunda oportunidad a España. Los avances que se prevén son del 6% en 2019 y en torno al 4% en 2020 y 2021, y aunque la previsión es positiva para la actividad en todos los nichos de mercado, destacan especialmente por su clara expansión el sector logístico (con escasez de stock) y los edificios de oficinas.

El mercado de la vivienda es el que mejor comportamiento exhibe en España: hay indicios para pensar que este segmento aún no ha alcanzado su velocidad de crucero y podrá prolongar su ciclo de crecimiento dos años más, en torno al 9,5% en 2019 y al 6% en 2020

La ingeniería civil continúa siendo el eslabón débil del sector en España. Respecto a la anterior previsión, han cambiado varias piezas clave del escenario: “Se han adelantado un año las elecciones generales, se han prorrogado los presupuestos 2018 y ya no es realista contar con el programa público-privado de carreteras (PIC)”, recordaba Josep R. Fontana. Así, en los municipios aún se ha estado ejecutando obra a buen ritmo durante el primer cuatrimestre, pero tras las elecciones locales habrá una caída que coincidirá en el tiempo con la formación del nuevo Gobierno central y el habitual paréntesis en la toma de decisiones. En estas circunstancias, el informe plantea un 2019 básicamente plano (0,5%): “Es triste pero da la sensación de que una parte significativa de la ingeniería civil, como es la local, funciona dos años sí, dos años no, con lo que pudiera parecer que llega el momento de cerrar la persiana por dos años más”, aseveró Josep R. Fontana. La previsión para los años siguientes (2,5% para 2020 y 5,5% para 2021) “puede interpretarse como la vuelta a la normalidad tras recuperar el ritmo administrativo y legislativo, pero en términos de valor de producción apenas supone retornar a los niveles de 2015”.

En cuanto al segmento de la rehabilitación, que supone un 29% de cuota de mercado, crecerá de promedio un 2,2% en el periodo 2019-2021, según afirman desde el ITeC: “Gran cantidad de activos residenciales y no residenciales están cambiando de manos, algo que suele preceder a la renovación”. En todo caso, en el análisis comparativo con nuestros países vecinos, hay que tener en cuenta, según Josep R. Fontana, que “en España hemos llegado más tarde a la rehabilitación, somos jóvenes y, en este sentido, es importante enseñar, ser didácticos... Y ésta es una fase que nuestros vecinos ya han superado, están en otro estadío”. Asimismo, en opinión del experto, el capítulo de la rehabilitación “a escala familiar está un poco verde y no termina de alcanzar un buena evolución porque la recuperación de las familias también lo está; los ingresos familiares se están recuperando muy despacio y los incentivos públicos existentes no son demasiado eficientes”.

Previsiones en Europa

El periodo 2016-18 ha sido particularmente fructífero para el sector construcción europeo, que creció a un ritmo anual medio del 3,2%. Hace tiempo que se preveía que el sector volvería a moderar su avance; no obstante, en el semestre trascurrido tras el anterior informe Euroconstruct de invierno, los riesgos a la baja no se han trasladado del todo a la nueva previsión, que continúa esperando crecimiento para 2019 (1,9%), 2020 (1,5%) y 2021 (1,4%).

Hace tiempo que se preveía que el sector europeo de la construcción volvería a moderar su avance; no obstante, en el último semestre los riesgos a la baja no se han trasladado del todo a la nueva previsión, que continúa esperando crecimiento para 2019 (1,9%), 2020 (1,5%) y 2021 (1,4%)

Esta previsión tan moderada tiene mucho que ver con la situación de estancamiento de dos países clave como Alemania y Francia. Estos dos mercados, responsables de prácticamente un tercio de la producción de la zona Euroconstruct, forman parte del grupo de siete países cuya previsión para 2019 no llega al 1%. Esto rebaja sensiblemente la media europea de crecimiento, dejando en un segundo plano la existencia de otro grupo de ocho países con expectativas de superar el 3% de avance en 2019. Estos desequilibrios continuarán presentes en el escenario 2020-21: cinco países seguirán por debajo del 1% y otros nueve por encima del 3%. La buena noticia es que el Reino Unido abandonará el grupo de cola en 2020, con una previsión en torno al 2,5%.

Como explicó Josep R. Fontana, el sector europeo de la construcción va a dejar de crecer de una forma tan potente como en años pasados pero va a continuar avanzando a niveles más discretos: “Habrá menos crecimiento, lo que no significa que la producción vaya a caer; es una mezcla de buenas y malas sensaciones”, subrayó el experto del ITeC, a lo que añadió que “el futuro de la construcción va a tener un comportamiento sincrónico con la economía, lo que tampoco tendría que ser un drama particularmente grave”.

La siguiente reunión del foro Euroconstruct se celebrará los próximos días 28 y 29 de noviembre en Varsovia, organizada por PAB-PCR&F Institute, el miembro polaco del grupo. 

COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
cicconstruccion.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
Ignacio Sánchez Galán (centro), con la vicepresidenta del BEI, Emma Navarro, y el presidente del ICO, José Carlos de Quevedo.
Iberdrola ha suscrito un acuerdo de financiación 'verde' con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Instituto de...
El estándar Passivhaus es uno de los más exigentes en construcción de Edificios de Consumo Casi Nulo.Plataforma de Edificación Passivhaus
La Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), asociación sin ánimo de lucro que engloba a profesionales, empresas y...
De izquierda a derecha: Juan Carlos Hernández, presidente de la Asociación de Laboratorios de Construcción de Andalucía (ALA); Marifrán Carazo, consejera de Fomento, y el director general de Anefhop, Carlos Peraita.
La Asociación Nacional Española de Fabricantes de Hormigón Preparado (Anefhop) ha firmado un convenio específico de...
En 2001 se editó en España la norma europea UNE-EN 1634-3, que establece los métodos de ensayo para puertas de control de humo. A pesar del tiempo transcurrido, la reglamentación española no se ha adaptado para incorporar este tipo de puertas.Tecnifuego
Lo primero que se produce al comenzar un incendio es una gran emisión de humos. Los humos son los causantes de la gran...
En la jornada “Adaptando nuestras ciudades al Cambio Climático: experiencias recientes a escala europea”, se dará a conocer este innovador uso de la cerámica como Sistema Urbano de Drenaje Sostenible.ITC
El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC), como coordinador del proyecto Life Cersuds, presentará a Europa los avances...
Los “BigMat International Architecture Award´19” reconocen los logros de la arquitectura europea a través de un Gran Premio, seis Premios Nacionales, siete Premios Finalistas y una Mención Especial para Jóvenes Arquitectos.BigMat
BigMat International (BMI), grupo de distribución especialista en productos y soluciones de construcción y bricolaje...
El Panasonic Energy Belgium N.V. (Pecbe) en Tessenderlo, Bélgica, es una de las primeras fábricas de cero emisiones de C02 de Panasonic. Panasonic
Panasonic ha empezado a operar en sus primeras fábricas de cero emisiones de CO2, concretamente en el Panasonic Eco...
Endura Garden Pole Mini 5 Lights DG permite una conexión sencilla gracias a la tecnología Plug and Play.Ledvance
Implantar luminarias LED en espacios exteriores “asegura el éxito de la iluminación gracias a su bajo consumo...
Saint-Gobain Placo ha desarrollado la tecnología Activ’Air, que capta y transforma en compuestos inertes, no perjudiciales para la salud, los COVs presentes en el aire interior.Saint-Gobain Placo
Saint-Gobain Placo Ibérica, compañía referente en fabricación y comercialización de yeso y placa de yeso laminado...
Con Proficiency a cada cliente se le asigna un Project Manager, un ingeniero experto en proyectos que le acompaña en el desarrollo del mismo y le ofrece respuesta a cada una las necesidades que puedan surgir.Eurofred
Eurofred ha creado Proficiency, la nueva división de proyectos que representa su apuesta firme por ofrecer soluciones...
El lanzamiento oficial de este proyecto tuvo lugar en Madrid, con una reunión de ocho GBCs de la Red Europea de World Green Building Council junto a Climate Alliance y Buildings Performance Institute Europe.GBce
Green Building Council España (GBCe) va a ser de nuevo el coordinador del proyecto europeo Build Upon2. El lanzamiento...
La investigación ha demostrado científicamente, entre otros aspectos, que los morteros que incorporan residuos de lana mineral son más ligeros.
En un trabajo realizado por investigadoras de la Escuela Técnica Superior de Edificación de la Universidad Politécnica...
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Versys Ediciones Técnicas © Copyright 2019 - cicconstruccion.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Política de Cookies | Mapa web