01/01/2017
Elena Trenado Ruiz
Elena Trenado Ruiz, consultora de Energía y Sostenibilidad en Aguirre Newman Arquitectura
Oficinas sostenibles y saludables, una apuesta rentable
Elena Trenado Ruiz. Elena Trenado Ruiz.

La sostenibilidad de los edificios de oficina se ha convertido en un factor clave de diferenciación y responsabilidad social corporativa, hasta tal punto que muchas empresas solo implantan sus sedes en edificios con certificación sostenible. Es en el caso de edificios de oficinas cuando la construcción sostenible es todavía más rentable, ya que a los beneficios económicos hay que añadir los derivados de la mejora de las condiciones de salud y confort de los usuarios.

Hasta hace poco, la sostenibilidad era una característica demasiado intangible que implicaba caras tecnologías de alta eficiencia energética, afianzando la percepción general de que lo “verde” solo es más caro. Ahora, el concepto actual de sostenibilidad va mucho más allá, porque además de ser energéticamente eficiente y garantizar un bajo impacto ambiental en todo su ciclo de vida, un edificio sostenible debe garantizar el confort y la salud de sus usuarios. Y con la aparición de los certificados de sostenibilidad, que evalúan la eficiencia energética, el confort interior y el impacto ambiental del edificio en todo su ciclo de vida, se está demostrando que la construcción sostenible es medible y que, además, es rentable.

Entre los múltiples sistemas de certificación sostenible destacan el norteamericano Leed y el británico Breeam, que permiten comparar edificios en cuanto a sus prestaciones medioambientales y que suponen un reconocimiento fiable en el mercado. Estas certificaciones están creciendo en España de manera exponencial en respuesta al interés de los inquilinos y de los inversores por este tipo de activos.
En nuestro país, ya hay 116 edificios certificados Leed (con 283 edificios más en proceso) y 144 edificios certificados Breeam (y 62 más en camino). En certificación Leed somos el tercer país de Europa, después de Alemania y Suecia, y a nivel mundial, fuera de Estados Unidos, ocupamos la décima posición, por detrás de China, India, Canadá o México.

El aumento de la demanda de edificios sostenibles no solo se debe a conciencia medioambiental o marketing, sino también porque se ha demostrado que los edificios “verdes” son rentables por sus múltiples beneficios económicos:

-Ingresos más altos: un edificio sostenible permite aumentar su valor en el mercado, implica mayores rentas, mayor ocupación y calidad de los arrendatarios, así como menores riesgos. Según el informe Rics Research de marzo de 2012, las oficinas certificadas Breeam en Londres durante el período 2002/2009 se alquilaron un 21% más caras y los importes de compra-venta fueron un 18% superiores. Por su parte, Spain GBC indica que los edificios Leed tienen tasas de vacantes un 3,5% más bajas y rentas de alquiler un 13% más altas que los edificios convencionales.

-Ahorros energéticos: según Breeam España, sus certificados suponen consumir un 50-70% menos de energía y hasta un 40% menos de agua. Unas ventajas similares ofrecen los edificios con certificación Leed, que ahorran un 30-70% de energía y un 30-50% de agua.

---

Para ver el artículo completo, pinchar AQUI

COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
cicconstruccion.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
La previsión del último informe Euroconstruct para el sector de la construcción español es que vaya contrayéndose progresivamente, desde el 5% de 2019 al 2,5% de 2021.ITeC-Euroconstruct
En el sector construcción español queda margen para seguir creciendo y los primeros datos de 2019 siguen apuntando en...
Cada vivienda, 20 euros más en reformas. Datos (en euros) de Arthursen recogidos por Andimac en el Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar.
Cada vivienda española gastará este año en reformas 700 euros, es decir, un 3% más que en 2018, según la última edición...
El proyecto Prestile:“Mejora de las prestaciones de baldosas cerámicas para rehabilitación de pavimentos interiores” está apoyado por el Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial.Ascer
El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC) está desarrollando el proyecto Prestile:“Mejora de las prestaciones de...
La Comunidad de Madrid cuenta con 2.564.100 hogares según el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que representa el 19% del total de toda España.
La Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), asociación sin ánimo de lucro que engloba a profesionales, empresas y...
En la categoría de Dirección de ejecución de la obra, el jurado premió a Xavier Aumedes y Gemma Rius, de AumedesDap, por el edificio de viviendas plurifamiliar La Borda, ubicado en la calle Constitució, 85-89 del barrio de La Bordeta, en Barcelona.
El edificio de viviendas hecho con madera La Borda, en el barrio de la Bordeta de Barcelona, y la rehabilitación de la...
IED Madrid celebrará su IV edición el próximo 20 de junio en el marco de los jardines de la Embajada de Italia.
IED Madrid hace un homenaje anual a todos aquellos que de alguna manera forman parte del mundo del diseño (marcas...
La nueva presidenta de Fidex es, desde hace tres meses, directora general de Prointec, cargo al que llegó desde SGS, donde estuvo al frente de la dirección general de Construcción Civil.Fidex
El Foro para la Ingeniería de Excelencia (Fidex), que agrupa a las principales ingenierías españolas, ha elegido como...
La novedad del sistema de terrazo Bealstone es la fotoluminiscencia, la exposición a la luz artificial y natural (eléctrica y solar) durante diez minutos, le otorga la posibilidad de ser luminiscente durante ocho horas. Beal
BEAL International vuelve a Habitat Valencia, feria internacional de mobiliario, iluminación para el hogar y el diseño...
El jurado del Cosentino Design Challenge 13 valoró 214 proyectos en la categoría de arquitectura y 136 en la de diseño.Cosentino
Grupo Cosentino, multinacional española referente global en la producción y distribución de superficies innovadoras...
Gracias a la tecnología avanzada de los sistemas Daikin Altherma, el Proyecto Azalea podría ser uno de los ganadores del Solar Decathlon, una de las iniciativas universitarias de EE.UU. más conocidas a nivel internacional.Daikin
Daikin, compañía especialista en el ámbito de la climatización, se ha sumado a colaborar con el proyecto Azalea, una...
Esta colaboración es fruto de un convenio suscrito entre el decano del COAM, José María Ezquiaga Domínguez y Francisco Javier Rodríguez Alcubilla, vicepresidente de Promotejado, la Asociación Nacional de la Cubierta Inclinada.Promotejado
La Asociación Nacional de la Cubierta Inclinada (Promotejado) y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (Coam)...
El Instituto Playa Flamenca, obra del arquitecto Alfredo Paya Benedito, fue el ganador de la última edición de los premios FAD de Arquitectura, por ser una respuesta contemporánea, innovadora y sorprendente en el campo de la arquitectura escolar.
El IES Playa Flamenca (Orihuela, Alicante) se hizo el pasado miércoles, 19 de junio, con el premio FAD de Arquitectura...
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Versys Ediciones Técnicas © Copyright 2019 - cicconstruccion.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Política de Cookies | Mapa web