“El futuro de la industrialización es conciliarla con el presente”, afirma Josep Ramon Fontana, del ITeC
Industrializando la rehabilitación en Construmat 2011: paneles de hormigón UHPC desarrollados por iMat. Industrializando la rehabilitación en Construmat 2011: paneles de hormigón UHPC desarrollados por iMat.// FOTO: ITeC
Cuando se habla del futuro de la construcción, podemos dar casi por seguro que en algún momento se citará a la industrialización como factor relevante en el porvenir del sector. El problema es, según explica a CIC Josep Ramon Fontana, jefe del Departamento de Mercados del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), que “hace bastante que no hablamos de futuro: la crisis ha sido tan profunda que parecía contradecir la idea misma de que podría existir un futuro para la construcción en España. Por tanto, al haber tenido que aplazar el futuro para más adelante, en los últimos años se ha dejado de hablar de industrialización”.

En opinión de Fontana, el pasado Construmat 2015 parecía un buen sitio para ir a buscar respuestas a propósito de qué ha pasado con la industrialización en este paréntesis de introspección provocado por la crisis: “Y lo primero que se pudo constatar es que no ha acaparado tanta atención como en la edición del pasado 2007, la cual en retrospectiva podríamos calificar de momento dulce de la industrialización. Fue ese año cuando el premio Construmat a nuevos productos en la categoría de estructuras y cerramientos estuvo copado por propuestas industrializadas”, afirma Josep Ramon Fontana.

En cualquier caso, observando con atención bajo los remolinos causados por el tsunami del BIM, tema protagonista del pasado Construmat, el jefe del Departamento de Mercados del ITeC puntualiza que fue posible encontrarse en el certamen con algunas nuevas propuestas orientadas a la industrialización: “Los enfoques eran muy variados: fórmulas conservadoras como los módulos sanitarios, otras más radicales como la prefabricación pesada, fórmulas más tecnológicas que perseguían espesores mínimos y otras que apostaban por priorizar el aspecto “eco” del producto final”, asegura.

De todo ello pueden obtenerse, según Fontana, varias conclusiones: “La primera es que no parece haber una solución única al reto de la industrialización, que es abordable desde enfoques muy distintos, todos ellos válidos a priori pero que probablemente también causen respuestas muy distintas en el mercado. La otra conclusión es que aflora una oferta de cuño reciente, síntoma de que hay emprendedores que se sienten con energía para hacerse un hueco en el sector”, aclara.

“La industrialización puede competir jugando la carta de la calidad, incluso la de la sostenibilidad, pero la auténtica clave reside en la personalización; toca convencer a los usuarios finales o, aún mejor, seducirlos”, afirma el experto del ITeC

Para este experto conviene destacar que, junto a esta oferta joven, hay también una oferta madura: “Los módulos premiados en 2007 no solo continúan en el mercado, algo meritorio de por sí, sino que además han aprovechado todo este tiempo para evolucionar el producto y para demostrar que las virtudes que años atrás convencieron al jurado resisten la prueba del mundo real. Algo parecido puede decirse de otras empresas, sobre todo de la órbita del mercado de la prefabricación de hormigón, que han experimentado un proceso semejante de consolidación de sus sistemas de industrialización”.

En todo caso, la incorporación de nuevos productos sobre esa base de productos maduros significa que crece la oferta de soluciones industrializadas disponibles en el mercado. La pregunta clave para Josep Ramón Fontana es si la demanda también crece, y su respuesta es la siguiente: “No está tan claro como nos gustaría. Para empezar, no está claro hasta dónde puede crecer la demanda de edificación de nueva planta en general e independientemente del sistema constructivo. El aumento de los flujos de nuevos proyectos durante los últimos meses es sin duda una buena señal, pero cabe la posibilidad de que en España se esté reproduciendo un fenómeno que está manifestándose en otros países de nuestro entorno y que consiste en que el sector construcción responde con una cierta contundencia tras unos años de poca o muy poca actividad porque corre prisa ponerse al día con un mercado que ha pospuesto sus decisiones de compra. Pero tras haber satisfecho estas urgencias, el sector vuelve a relajarse de nuevo”. En opinión de Fontana, podría ser perfectamente posible que en España presenciemos un repunte de actividad constructora para satisfacer puntualmente a esos segmentos de demandantes que no han sufrido con la crisis, “tras el cual no se percibe que haya suficientes demandantes de clase media que puedan tomar el relevo”.

Por otro lado, teniendo en cuenta que la crisis no solo ha hecho mermar los volúmenes de obra en ejecución, sino que también ha afectado mucho a costes y márgenes. “Y tradicionalmente el coste no ha sido el argumento más potente de la oferta de industrialización más frecuente en nuestro mercado”, argumenta Josep Ramon Fontana. Por eso, para este experto, todo hace pensar que, “si antes de la crisis la industrialización no acababa de plantar cara a la construcción estándar en precio, durante estos años la brecha se ha agravado”.

Oportunidades para la industrialización

Hecha esta diagnosis, son tres las posibles vías apuntadas por el jefe del Departamento de Mercados del ITeC que, en su opinión, podrían contener oportunidades para la industrialización:

Explotar el lado “investor friendly”.‒ Fontana explica que tal vez conseguir financiación ya no sea tan complejo como unos años antes, pero es obvio que conseguir financiación para promover edificación sigue teniendo un extra de dificultad, sin duda provocado porque sigue persistiendo un extra de desconfianza en todo aquello relacionado con la construcción. “La industrialización tendría que emplearse como argumento para rebajar el riesgo económico del proyecto, por su condición de producto fabricado en condiciones controladas y con mayores eficiencias que la construcción tradicional en obra. Como hemos apuntado antes, junto a la oferta joven que tal vez tenga algo más de experimental, hay una oferta madura que ha probado sobradamente todos sus argumentos. Los técnicos ya están convencidos; ahora toca convencer a los financieros”.

Explotar el lado “boutique”.‒ Fontana subraya que en los últimos años está ganando visibilidad un concepto de negocio menos basado en los grandes volúmenes y más centrado en el cliente. “El sector español de la construcción es un claro candidato a experimentar con el enfoque “boutique”, por el efecto combinado de la contracción del mercado y por su desplazamiento hacia un cliente final más reducido y exigente. En ese contexto, la industrialización puede competir jugando la carta de la calidad, incluso la de la sostenibilidad, pero la auténtica clave reside en la personalización. Toca convencer a los usuarios finales o, aún mejor, seducirlos”.

Explotar la rehabilitación.‒ Según Josep Ramon Fontana, “a estas alturas resulta estéril volver a insistir en que el mercado español de la construcción evoluciona claramente hacia un modelo más europeo en donde la actividad se concentra en la rehabilitación. Participar activamente en el mercado de la rehabilitación tendría que ser un objetivo claro de la industrialización. Para aquellos que hayan reaccionado con escepticismo tras leer la frase anterior, les propongo un último ejercicio de retroceso en el tiempo, esta vez al Construmat de 2011”. Y es que en la desaparecida sección de innovación llamada Casa Barcelona se expuso un prometedor sistema industrializado de doblado exterior de fachadas existentes con piezas delgadas de gran formato y aislamiento incorporado, que probaba que la rehabilitación era industrializable. “Hace cuatro años, la propuesta vio la luz en un mal momento; probablemente ahora la veríamos con otros ojos”, concluye Fontana.

COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
cicconstruccion.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
El CSCAE lleva años trabajando en esta iniciativa legislativa.
El CSCAE lleva años trabajando en esta iniciativa legislativa.
El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) celebra el inicio de la tramitación de la Ley de...
Los ciudadanos, asociaciones y organizaciones que lo deseen puedan hacer llegar al departamento sus observaciones y propuestas hasta finales de este mes.
Los ciudadanos, asociaciones y organizaciones que lo deseen puedan hacer llegar al departamento sus observaciones y propuestas hasta finales de este mes.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) acaba de iniciar el trámite de consulta pública previa...
El estudio comparativo ha sido realizado desde la Universidad Internacional de Cataluña (UIC Barcelona) para Vivialt (Andece).
El estudio comparativo ha sido realizado desde la Universidad Internacional de Cataluña (UIC Barcelona) para Vivialt (Andece).
La Asociación de Fabricantes de Viviendas Industrializadas de Hormigón en Altura (Vivialt), de reciente creación e...
El sector de la refrigeración impacta en más del 50% del PIB en España a través de sectores tractores de la economía, según se puso de manifiesto.
El sector de la refrigeración impacta en más del 50% del PIB en España a través de sectores tractores de la economía, según se puso de manifiesto.
Bajo el lema “La refrigeración, una tecnología esencial y sostenible”, este lunes, 29 de junio, se celebró...
“Diálogos Construcción” es un ciclo de debates en el que se tratan diferentes cuestiones para conocer cómo hacer habitables y saludables las viviendas.
“Diálogos Construcción” es un ciclo de debates en el que se tratan diferentes cuestiones para conocer cómo hacer habitables y saludables las viviendas.
“El diseño interior de una vivienda es un elemento intangible, que no se sabe con certeza de dónde viene, pero...
Porcentaje de población de la muestra estudiada por provincia o Ciudad A. con bonificación sobre el IBI.
Porcentaje de población de la muestra estudiada por provincia o Ciudad A. con bonificación sobre el IBI.Fundación Renovables
Un 41% de los municipios españoles de más de 10.000 habitantes ofrece bonificaciones del IBI a las instalaciones de...
En el webinar quedó demostrado que existe un amplio consenso sobre la necesidad de soluciones ambiciosas, justas y urgentes a la crisis climática.
En el webinar quedó demostrado que existe un amplio consenso sobre la necesidad de soluciones ambiciosas, justas y urgentes a la crisis climática.
Debatir sobre las responsabilidades, retos y oportunidades de la nueva Ley de Cambio Climático y Transición Energética...
El Comité Organizador de Hostelco va a analizar diferentes escenarios con el objetivo de celebrar el salón en 2021.
El Comité Organizador de Hostelco va a analizar diferentes escenarios con el objetivo de celebrar el salón en 2021.Fira Barcelona
A consecuencia de la crisis sanitaria derivada del Covid-19 y de su impacto transversal, nacional e internacional...
Santiago Gómez Ramos (Acciona), elegido como presidente de Appa Renovables para los próximos cuatro años.
Santiago Gómez Ramos (Acciona), elegido como presidente de Appa Renovables para los próximos cuatro años.
Santiago Gómez Ramos ha sido nombrado presidente de la Asociación de Empresas de Energías Renovables (Appa) por la...
La gama de paneles aislantes ChovAPIR está diseñada específicamente para cubiertas deck.
La gama de paneles aislantes ChovAPIR está diseñada específicamente para cubiertas deck.ChovA
Siguiendo con su objetivo de incorporar en su portfolio las mejores técnicas y productos para impermeabilización y...
Uno de los grandes retos de este proyecto fue localizar fabricantes de materiales certificados, libres de tóxicos y contaminantes.
Uno de los grandes retos de este proyecto fue localizar fabricantes de materiales certificados, libres de tóxicos y contaminantes.
Un edificio de usos múltiples diseñado con criterios de economía circular y con la premisa de preservar la salud de sus...
Logros del proyecto a cierre de mayo de 2020; aún quedan dos años por delante de desarrollo.
Logros del proyecto a cierre de mayo de 2020; aún quedan dos años por delante de desarrollo.
Durante el primer año del proyecto F-PI “Financing Energy Efficiency using Private Investments”...
Revista CIC
NÚMERO 561-562 // abril-mayo 2020
Ahora, acceso gratuito a la revista
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Versys Ediciones Técnicas © Copyright 2019 - cicconstruccion.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Política de Cookies | Mapa web