Los presupuestos de obras experimentaron su mayor caída en la primera quincena del mes de abril, bajando a los 910M€, pero en la segunda quincena experimentaron cierta recuperación con la reactivación de la actividad, alcanzando los 1.072M€, según explican fuentes de la consultora DoubleTrade, que ha analizado los efectos del coronavirus en el sector de la construcción, en virtud de un acuerdo con el Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE) para el suministro de toda la información de obras y proyectos.
Los presupuestos para proyectos, por su parte, también sufrieron una fuerte caída en la primera quincena, bajando a los 376M€ (la última quincena de marzo hubo 626M€ de presupuesto para proyectos), y se han mantenido así durante la segunda quincena, donde se aprobaron 391M€.
De acuerdo con las conclusiones de este análisis, los presupuestos para obras y proyectos en abril han notado una caída respecto a los presupuestos en marzo, pasando de 3.079M€ a 2.750M€, siendo el momento de parón casi total de actividad (primera quincena de abril) el momento que más cae la financiación.
En total, en abril se visaron un total de 1.895 obras, de las cuales un 66% correspondían a construcción de edificación y un 34% a construcción civil. Además, se han publicado 1.049 proyectos, un 60% de ellos destinados a edificación y un 40% de ellos destinados a construcción civil. Tanto el visado de obras como la aprobación de proyectos ha ido en aumento durante el mes, aunque aún no se alcanzan los niveles de visado de obras existentes al comienzo del mes de marzo.
Cabe recordar que durante el mes de abril, el Gobierno ha seguido adoptando medidas para hacer frente al virus Covid-19: el 30 de marzo se paralizaron las obras que no eran esenciales, pero el 14 de abril se reactivó la actividad en las obras, con medidas extra higiénico-sanitarias, de forma que para el día 27, el 80% de las obras había realizado modificaciones en sus planes de seguridad y salud.
A la vista de los resultados de este análisis, esta situación excepcional, que ya afectó a los presupuestos para construcción del mes de marzo, ha seguido incidiendo en el mes de abril.
Aprobadas obras nuevas, pero también de reforma
Se han aprobado obras nuevas, pero también de ampliación y reforma. Un 53% de las obras son obras nuevas, mientras que el restante 47% son de reforma y ampliación. Los datos también nos indican la distinción entre obras públicas y privadas. En el mes de abril, la mayor parte de las obras visadas han sido privadas, un 87%, y tan solo un 13% han sido obras públicas.
A partir de la entrada en vigor del estado de alarma, se puede apreciar el descenso en la obra pública, tanto en el número de concursos como en el presupuesto. No obstante, en la segunda quincena de abril podemos apreciar una ligera recuperación.
Además, atendiendo a la tipología de la edificación (teniendo en cuenta que una obra puede tener dos tipos de edificación), las obras destinadas a viviendas son las más presentes (1.801), seguido de las obras en el sector del transporte (953), centros deportivos (571), centros sociales (475) e industria (414).
Las comunidades que más obras están llevando a cabo son Andalucía y Cataluña, y las que menos son Cantabria, Asturias, Navarra, La Rioja, Aragón, Castilla-La Mancha y Extremadura.
Este año, el evento se celebrará en el marco de Feria Hábitat València, del 30 de septiembre al 3 de octubre. Las personas interesadas en participar deberán registrar sus proyectos antes del 17 de junio.
La unidad productiva estará ubicada en Lliçà de Vall (Barcelona) y contará con dos superficies (13.000m² en planta baja y 7.000m² más en el piso superior) que permitirán triplicar la producción actual.
La selección que está disponible en su página web engloba todas las tipologías, desde viviendas unifamiliares, reforma de vivienda, obra nueva de promoción inmobiliaria, residencias de estudiantes o ‘coliving’.
En 2024 habrá un aumento de categorías con respecto a años anteriores. En total, tres de obras y un galardón especial focalizado en aspectos de sostenibilidad concretos.
La tramitación de la norma pasa ahora a las Cortes Generales para otorgarle "seguridad jurídica" y "evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables” puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística.
Crédito y Caución basa sus predicciones en la agitación inmobiliaria en China y en el hecho de que los costes de los materiales y la mano de obra siguen siendo elevados en muchas economías.
La compañía cuenta con más de 800 empresas vinculadas, que representan más de 1.000 puntos de venta en total, y consta de una oferta conjunta de más de 1,3 millones de metros cuadrados de superficie total de almacenaje y atención al profesional.
Todos los sistemas puestos en marcha por esta empresa se ensayan según los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE) y, para verificar su resistencia, se realizan ensayos de carga estática en el Estado Límite Último con acciones variables.
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