La compraventa de viviendas registra en marzo, con un 26,9%, su mejor cifra en seis años

La compraventa de viviendas aumentó en marzo un 26,9% en comparación con el mismo mes de 2016, hasta registrar 40.461 operaciones, el dato más elevado desde 2011 y un incremento muy superior al experimentado en febrero, cuando estas operaciones aumentaron un 1,2% en tasa interanual, según la información facilitada recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La compraventa de viviendas nuevas subió un 21,2% en tasa interanual, hasta alcanzar las 7.361 transacciones -su mejor cifra desde 2016-, mientras que las transacciones sobre viviendas usadas alcanzaron igualmente en marzo un nivel que no se producía desde 2007, al incrementarse un 28,3% en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 33.100.

Por comunidades, Andalucía fue la región en la que más operaciones sobre viviendas se realizaron en marzo, con 7.976 compraventas, seguida de Cataluña (6.832), Comunidad Valenciana (5.854) y Madrid (5.684). En el extremo opuesto se sitúan, con el menor número de operaciones, La Rioja (263), Navarra (453) y Cantabria (519). Por otra parte, el mayor número de compraventas de casas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (150), Baleares (148) y Andalucía (121).

En total, 16 comunidades presentaron ascensos en tasa interanual y solo Canarias registró menos compraventas de viviendas que en marzo de 2016, con un retroceso del 3,5%. En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Cantabria (48,3%), Aragón (45,2%) y La Rioja (41,4%).

La venta de viviendas crecerá un 7% en 2017

La venta de viviendas en España registrará un crecimiento del 7% en 2017, con un alza de los precios de alrededor del 2,5%, según las conclusiones del último 'Observatorio Inmobiliario' del servicio de estudios de BBVA. Así, según BBVA Research, el incremento de las compraventas experimentado en los últimos meses “seguirá animando” a la actividad constructora, y se espera un aumento de los visados en torno al 24%.

A la “evolución positiva” del mercado inmobiliario español, BBVA Research añade que las condiciones financieras “siguen siendo favorables para los hogares”. Además, para el banco, “la compra de vivienda sigue encontrando respaldo en la financiación hipotecaria y la construcción sigue creciendo”.

En cuanto a la firma de visados, otra de las variables asociadas a la actividad constructora, cabe destacar que ascendió a casi 12.800 en los dos primeros meses del presente año, lo que supuso un incremento del 20,3% respecto al mismo periodo del año anterior.

Por su parte, la evolución del empleo en el sector ha sido muy positiva en el primer trimestre de 2017, y entre enero y marzo la afiliación a la Seguridad Social en la construcción creció a un promedio mensual del 0,8%, muy por encima del crecimiento total de la afiliación (0,3%).