Visto bueno a la rehabilitación del Edificio España (Madrid), que estará más protegido
El emblemático inmueble queda nuevamente protegido frente a futuras intervenciones que pudieran modificar sus fachadas y estructura. El emblemático inmueble queda nuevamente protegido frente a futuras intervenciones que pudieran modificar sus fachadas y estructura.
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid ha aprobado inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana que asegura la conservación del Edificio España y que le hace recuperar el nivel de protección establecido en el Plan General de 1997: Nivel 2 grado estructural, una catalogación que incluye la protección de toda su volumetría. Con esta modificación se anula el proceso iniciado en 2014 con el que se rebajó la catalogación para permitir la demolición de las fachadas laterales y trasera, así como todo el interior del edificio. Ahora se mantendrá toda la volumetría del edificio y vuelve a ser obligatorio restaurar las fachadas exteriores y el portal de acceso principal.

De esta forma, el emblemático inmueble, obra de los hermanos Otamendi Machimbarrena y el edificio de hormigón armado más alto de Europa en su tiempo, queda nuevamente protegido frente a futuras intervenciones que pudieran modificar sus fachadas y estructura. El documento, además, detalla el régimen de obras compatible con ese nivel de catalogación, de forma que permita la adaptación del edificio a las exigencias normativas de los usos admitidos. Por otra parte, no se modifican las condiciones de edificabilidad y de uso, que permanecen reguladas por la modificación de 2015.

Anulado el proceso iniciado en 2014

Con la modificación aprobada queda anulado el proceso iniciado en 2014 con el que se rebajó la catalogación del inmueble a Nivel 3 grado parcial. Fue el 29 de enero de 2015 cuando se aprobó definitivamente la modificación puntual del Plan General sobre el edificio, que tenía un doble objetivo: en primer lugar, incorporar determinaciones que permitieran la intensificación del uso comercial sin modificar la edificabilidad existente del edificio. Y en segundo lugar, rebajar el grado de protección al mencionado Nivel 3 grado parcial, que permitiera la demolición del inmueble conservando solo la fachada principal y parte de los laterales.

La posibilidad de demoler las fachadas laterales y trasera suponía perder la volumetría y aspecto original del edificio, además de una enorme dificultad técnica, planteada por la necesidad de mantener en pie solamente la fachada principal, con 25 plantas y 117 metros de altura.

El concejal del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, ha afirmado que “con esta iniciativa, el gobierno municipal no solo rescata de un futuro incierto el Edificio España y lo conserva para la ciudad como parte ineludible de su historia urbana. También demuestra que no solo es posible, sino deseable, conciliar la protección del patrimonio con el desarrollo de actividades generadoras de riqueza y de puestos de trabajo”.

El gobierno municipal -señala Calvo- “considera al edificio España un hito estratégico que puede contribuir a la revitalización una parte importante de la ciudad y regenerar la imagen de Madrid como ciudad respetuosa con su patrimonio histórico”

Ámbito de actuación

El ámbito de la Modificación Puntual del Plan General se ajusta a la finca que ocupa el Edificio España, ubicada en el número 19 de la plaza de España, y que tiene una superficie aproximada de 4.659 m2. El inmueble está incluido en el Conjunto Histórico-Artístico de la Villa de Madrid, declarado Bien de Interés Cultural por el Decreto 41/1995, de 27 de abril. Se ideó en el año 1946 como remate del tercer tramo de la Gran Vía. Concebido como pequeña ciudad autosuficiente, el proyecto integraba los usos de hotel, comercio, viviendas, oficinas, sala de exposiciones y aparcamiento.

Construido entre 1948 y 1953, su estructura formada a base de pórticos reticulares de hormigón armado le convirtieron en su momento en el edificio más alto de España. Actualmente, es el octavo edificio más alto de la ciudad.

COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
cicconstruccion.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, en la presentación del Plan de Vivienda 2018-2021.
El próximo martes, 30 de mayo, finaliza el plazo para presentar observaciones al borrador del Real Decreto del Plan...
Con la firma de estos convenios, 80 ayuntamientos de la Comunidad Valenciana se comprometen a colaborar en el fomento de la rehabilitación y la regeneración urbana.
La consejera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de la Generalitat Valenciana, María José...
Las subvenciones están dirigidas a la mejora de la eficiencia en instalaciones térmicas y lumínicas, así como a intervenciones sobre ascensores o escaleras mecánicas.
La Consejería de Economía y Hacienda de la Junta de Castilla y León ha convocado una línea de subvenciones dotada con...
La aplicación móvil SPE está disponible para dispositivos Apple iOS y Android.
Creada por la consultoría de sostenibilidad Green Building Management (GBM), la nueva Sustainable Property Expert (SPE)...
El evento pretende convertirse en el foro de debate y reflexión de referencia del sector de la construcción en el sur de Europa.
Ifema lanza ePower&Buildind The Summit, el I Congreso Europeo de Construcción, Habitabilidad, Economía y Liderazgo...
El stand de Sorigué en BBConstrumat, de 125 m2, se ubica en la parte central del pabellón 2 del recinto Gran Via de Fira Barcelona.Sorigué
El grupo empresarial Sorigué, referente en la construcción, los materiales, los servicios urbanos e industriales, y la...
Localizado en el municipio madrileño de Alcobendas, el edificio es el tercero de este tipo -después de las oficinas centrales de Alemania y Francia- que Vaillant Group ha puesto en marcha en Europa.
Vaillant Group inauguró este martes, 23 de mayo, su nueva sede en Madrid: un edificio, sostenible, eficiente e...
Velux acude a BBConstrumat con su nuevo producto estrella: la ventana de tejado con acabado pintado en blanco.
Velux acude a BBConstrumat con su nuevo producto estrella: la ventana de tejado con acabado pintado en blanco.Velux
Velux presenta en Barcelona Building Construmat, el Salón Internacional de la Construcción Internacional que está...
Desde comienzos de este año, los paneles sándwich Ondutherm cuentan con nuevos aislamientos y espesores.Onduline
La empresa multinacional Onduline, referente en sistemas ligeros de impermeabilización y aislamiento para cubierta...
El Ripci incorpora tanto las exigencias derivadas de la implantación de la legislación europea como la regulación de los sectores que no estaban contemplados.
El Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes, 19 de mayo, mediante un Real Decreto, el Reglamento de Instalaciones...
Las transacciones sobre viviendas usadas alcanzaron en marzo un nivel que no se producía desde 2007.Grupo Tecnipublicaciones
La compraventa de viviendas aumentó en marzo un 26,9% en comparación con el mismo mes de 2016, hasta registrar 40.461...
La novedosa iniciativa se presenta bajo el mensaje “Cuidando tu casa, cuidas de ti” y, dirigida al público final, será de acceso gratuito.
El pasado 16 de mayo, tuvo lugar en el marco de la 8ª Mesa de Rehabilitación, en el Palacio Municipal de Congresos de...
  • Lo más visto
  • Lo más comentado
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Empresas destacadas
Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia de navegación y mostrarle publicidad y contenidos de su interés. Al continuar navegando, consideramos que acepta su uso. Más información
Digital Newspapers © Copyright 2017 - cicconstruccion.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Mapa web