¿Por qué la rehabilitación de edificios genera desconfianza entre los ciudadanos?, ¿han sabido los agentes sociales del sector ganarse la confianza de la sociedad?, ¿cómo se puede superar esta situación? A estas y otras preguntas dio respuesta el Taller 6 de Build Upon que, en colaboración con la Consejería de Fomento Vivienda de la Junta de Andalucía, Green Building Council España (GBCe) organizó en Sevilla el pasado jueves, 2 de febrero.
El encuentro tuvo lugar en el Antiguo Convento de Santa María de los Reyes (C/Santiago 33) y, como sus predecesores, contó con una jornada de mañana en abierto y un taller participativo para agentes invitados que se desarrolló por la tarde.
La jornada fue inaugurada por Catalina Madueño, directora general de Vivienda de la Junta de Andalucía, que recibió a los asistentes. Tras sus palabras de bienvenida, Emilio Miguel Mitre, coordinador del Build Upon, avanzó las conclusiones preliminares de este ambicioso proyecto europeo de dos años de duración.
Asimismo, a lo largo de la mañana se celebraron dos mesas redondas que, con el título “Involucrar y Activar”, propusieron un debate sobre el tímido despegue del sector de la rehabilitación de edificios y cómo está situación de transición está afectando a todos los agentes involucrados.
Mejora en todas las direcciones
Según Emilio Miguel Mitre, “se trata de un problema sistémico, que afecta a todos los actores, en una compleja situación de transición. Se debe mejorar por tanto en todas las direcciones, para lograr el éxito esperado. En este sentido, los diferentes talleres de Build Upon han pretendido un enfoque de varias vías de mejora relacionadas con los agentes involucrados en la rehabilitación y que termina con el más importante, pero que curiosamente es habitualmente el menos tenido en cuenta y el menos involucrado en la rehabilitación”.
Y es que, tras el primer debate de las conclusiones generales de Build Upon, que tuvo lugar en el marco de Conama 2016, se refuerza aún más la convicción de la importancia de tener en cuenta al ciudadano, al usuario de las viviendas, como un agente más del proceso rehabilitador, implicándole más y haciéndole partícipe de la toma de decisiones para garantizar el éxito de la intervención.
“Actualmente, una de las principales barreras para que la rehabilitación no se convierta en una realidad generalizada es la falta de interés que los usuarios tienen hacia ella, que provoca una falta de demanda y, por tanto, un desarrollo muy lento de la oferta técnica, financiera etc.”, aseguró el coordinador de Build Upon, para quien “la razón principal por la que los usuarios no la demandan no es porque no lo quieran, sino porque desconfían. La mayoría de los usuarios que han rehabilitado sus viviendas se sienten satisfechos pero previamente han sentido incertidumbre”.
Este ha sido el último de los talleres Build Upon que se han venido celebrando en España, aunque este proyecto llevado a cabo por 13 GBCs europeos y coordinado por GBCe tendrá una clausura oficial, con una Cumbre de Líderes que se celebrará en Bruselas los días 20 y 21 de febrero.
Este año, el evento se celebrará en el marco de Feria Hábitat València, del 30 de septiembre al 3 de octubre. Las personas interesadas en participar deberán registrar sus proyectos antes del 17 de junio.
La unidad productiva estará ubicada en Lliçà de Vall (Barcelona) y contará con dos superficies (13.000m² en planta baja y 7.000m² más en el piso superior) que permitirán triplicar la producción actual.
La selección que está disponible en su página web engloba todas las tipologías, desde viviendas unifamiliares, reforma de vivienda, obra nueva de promoción inmobiliaria, residencias de estudiantes o ‘coliving’.
En 2024 habrá un aumento de categorías con respecto a años anteriores. En total, tres de obras y un galardón especial focalizado en aspectos de sostenibilidad concretos.
La tramitación de la norma pasa ahora a las Cortes Generales para otorgarle "seguridad jurídica" y "evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables” puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística.
Crédito y Caución basa sus predicciones en la agitación inmobiliaria en China y en el hecho de que los costes de los materiales y la mano de obra siguen siendo elevados en muchas economías.
La compañía cuenta con más de 800 empresas vinculadas, que representan más de 1.000 puntos de venta en total, y consta de una oferta conjunta de más de 1,3 millones de metros cuadrados de superficie total de almacenaje y atención al profesional.
Todos los sistemas puestos en marcha por esta empresa se ensayan según los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE) y, para verificar su resistencia, se realizan ensayos de carga estática en el Estado Límite Último con acciones variables.
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